Venda Edifício, Nin, Zadarska županija, Croácia, Šetalište kneza Branimira 31

Venda - Cod. 43342

• Tipologia: Edifício
• Área: 950 m²
• N° divisãos: 11
• Andar: 1
• Data das cotações: 14/01/2024

Vendemos uma moradia em Zaton, concelho de Nin, mesmo junto à praia, a 50 metros do mar.
A moradia é composta por 6 unidades residenciais:
Master suite no 1º andar (apartamento com três quartos, duas casas de banho, cozinha, sala) totalmente remodelado em 2018
2º andar Elite suite 1 (apartamento de dois quartos, sala/cozinha, terraço com vista mar)
Suíte Elite 2 do 3º andar exatamente o mesmo apartamento do Elite do térreo com corredor ligeiramente modificado)
Apartamento familiar no 4º primeiro andar (estúdio com quarto separado para crianças, varanda com vista para o mar, cozinha, banheiro)
Apartamento ensolarado no 5º andar (estúdio com duas camas de casal, cozinha, banheiro, amplo terraço com vista para o mar)
Apartamento Casal no 5º andar (estúdio para duas pessoas com cama de casal, banheiro e varanda francesa com vista para o jardim.

O ambiente está repleto de flores e oliveiras e relvados onde facilmente se pode fazer uma piscina. calçadas, calçadas e estacionamentos cobertos são revestidos com painéis decorativos. O estacionamento próprio tem capacidade para 5 carros com construção galvanizada e toldo de 200 gramas, todo o playground é iluminado e há timer para acendimento automático e apagamento das luzes. No final do campo atrás da casa há uma casa de jardim. todo o terreno está encerrado no Muro de Pedra, e o lado nascente do terreno também está vedado com sebe de oliveira Cypressino (que se forma e corta como qualquer planta de cerca, mais dá um bom rendimento por ano). a parte posterior do terreno está rodeada por um muro de betão, tendo sido desenvolvida uma sebe de loureiros que cria um ambiente muito agradável e cria privacidade dentro do próprio terreno.
As águas residuais são recolhidas numa fossa séptica de 45 m3 abaixo do lugar de estacionamento coberto para três carros e tem acesso direto para esvaziar o camião.
A casa foi reformada e modernizada em 2019, e todas as instalações são novas, assim como a infraestrutura residencial de entrada.
Todos os terraços são cobertos e as sombras do sol estão definidas.
A fachada é feita de sistema de isolamento de isopor com 10 cm de espessura.
Toda a carpintaria da casa é nova e em PVC branco.

Equipamento
A casa está totalmente equipada. todos os móveis são feitos sob medida. e os apartamentos estão totalmente mobilados e prontos a habitar. desde máquina de lavar loiça a máquina de lavar roupa, ar condicionado, todos os utensílios de cozinha, chaleira, torradeira, etc. significa apartamentos totalmente equipados com todos os itens necessários.
Mais Informações:
Qualidade do equipamento: luxo
Tipo de casa: individual
Estado do imóvel: reformado
Garagem/estacionamento: 5 vagas de garagem
Construção: nova construção
Fase de construção: concluída
Móveis: Mobilados
Equipamento: jardim/jardim, ar condicionado, piso radiante, varanda, cozinha, terraço
Fonte de aquecimento: eletricidade
Documentação / Alvarás: licença de construção, escritura de propriedade, licença de utilização