Venda Empreendimento, Hvar, Stari Grad, Split, Croácia, Ambroza Bodlovića 9, 21450 Hvar

Venda - Cod. 43870

• Tipologia: Empreendimento
• Área: 2648 m²
• N° divisãos: -
• Andar: -
• Data das cotações: 17/10/2024

Introdução:
À venda está uma oferta rara para um belo e grande terreno para construção na cidade de Hvar. É um dos últimos terrenos para construção voltados para o mar na baía da cidade de Hvar.

A ilha de Hvar:
Nos últimos anos, Hvar tornou-se cada vez mais popular devido às suas pitorescas praias do Adriático, ao clima mediterrânico, à gastronomia diversificada, à oferta turística e à animada vida nocturna.

Hvar é uma das ilhas mais bonitas da costa do Adriático. Esta propriedade oferece a oportunidade de se instalar num dos locais mais atraentes da Europa. No lado sul da ilha existem muitas atividades de lazer como escalada, ciclismo, caminhadas, mergulho ou surf.

Localização dos imóveis:
A propriedade está localizada no sul da cidade de Hvar, na ilha de Hvar, na Dalmácia, Croácia. A localização numa encosta ligeira oferece uma bela vista da baía, da cidade e das vizinhas Ilhas Pakleni. De carro são cerca de 5 minutos do porto de Hvar. Você pode caminhar até o porto ou o centro da cidade em cerca de 10 a 15 minutos. A praia e o porto para barcos menores estão praticamente à sua porta - apenas 1-3 minutos a pé.

A localização oferece uma combinação ideal de paz e proximidade de tudo que é importante. Localizado nos arredores da cidade, você fica longe da agitação, mas graças ao tamanho compacto de Hvar você pode chegar rapidamente a todos os destinos importantes. O mar não fica longe e à noite você pode desfrutar da bela vista da baía em paz e sossego. Se desejar, você pode caminhar ou dirigir até o centro em apenas alguns minutos para conhecer a vida noturna, os bares e os destaques culinários de Hvar.

Planta baixa:
Para esclarecimentos, consulte o esboço da planta nas fotos.

A propriedade está dividida em duas áreas. A parte maior cobre 2.191 m² e pode ser alcançada através de vários caminhos pedonais. Uma rua estreita também leva diretamente à entrada principal. Nesta propriedade existe também uma casa, mas está desabitada há muito tempo e por isso não é imediatamente utilizável.

A segunda parte é um terreno separado de 457 m² nas imediações. A sua localização directamente numa rua torna-o ideal para construção de garagem.

Possibilidades:
No passado, o proprietário tinha um plano desenvolvido para a construção de 3 moradias na propriedade. Você pode encontrar um esboço nas fotos. A ilustração pretende dar uma melhor visão do tamanho da propriedade e das possibilidades que podem ser realizadas. (Observação: a ilustração não mostra o lote de terreno separado que seria adequado para uma garagem.) O projeto também foi submetido e recebeu licença de planejamento, mas não foi implementado.

Variado:
Esta é uma venda privada sem comissão do corretor.

A propriedade também é adequada como propriedade de investimento, pois provavelmente continuará a aumentar de valor.