Festival-Croatia-Lika-Deringaj, a 30 minutos do cenário do mar-intocado sob a montanha Velebit croata e perto do croata parque natural PlitvickaJezera, a apenas 30 minutos do mar, cercado com um monte de naturezas fenômenos como geomorfológico Cerovače monumento natural Pecine, rio Zrmanja que é famosa por rafting qualquer muitos outros. Através de toda a propriedade que tem 68.000m2 flui um rio limpa e potável Otuča com um comprimento de 1,5 km e largo 6-8m. Há também 50 cascatas, pequenas ilhas e lagos e do próprio rio está cheio com reúne e caranguejos. A propriedade tem uma casa de pedra recém-renovado, com espaço de 80m2 espaço .A de estar da casa é composto por 2 quartos, uma cozinha, sala de banho e uma grande adega de pedra. A casa tem sua própria garagem, e um outro moinho de água 40m2 famílias + 50m2 que foi completamente renovado, como uma casa de campo com o rio ainda passando sob ele. Há também um 100m2 celeiro e uma casa de jardim de pedra com um construído em lareira com uma mesa para 20 pessoas, 2 bungalows de madeira com um parque infantil de madeira artesanal. A propriedade também tem uma plantação de frutas regada de morangos, framboesas, ameixas etc .. o que torna esta uma das raras propriedades de lucro elevadas com um rápido retorno do investimento. Na propriedade foi realizada agora famoso festival Teoria perdeu 5 anos consecutivos, e nesse propósito a propriedade foi cercada e arranjado, mas com o fim do contrato de arrendamento e provenientes termos seus agora para a venda de 650,000 euro.
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